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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
269900 €1.349,50 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück
Heimbuchenthal (63872)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
269900 €
1.349,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision!!! inkl. MwSt.

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kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)

Haus 1: (siehe Bild unverputzt)
3 Zi., großes Ess.-& Wohnzimmer mit offener Küche, großes Bad und Gäste WC m. Dusche.
ca. 89 m²Wfl.
sofort bezugsfähig ( aktuell frei),
mediterraner Stil
gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
am Esszimmer ist ein großer, uneinsehbarer Balkonbereich angebunden, mit Blick in den riesigen Gartenbereich
uneinsehbarer Garten
Das Haus kann sofort bezogen werden. Es fehlt lediglich noch der Außenputz.

Haus 2: (siehe Bild Fachwerkhaus)
Liebhaber & Handwerkerobjekt.
! Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig !
Man kann hier ca. 111 m² Wohnfläche generieren mit 4-5 Zimmern, je nach Aufteilung

Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf 722 m² Grund

Randlage von Heimbuchenthal

Für beide Häuser gilt:
separate Eingänge

Für die Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor.
Der Erwerber könnte zu einem späteren Zeitpunkt die Immobilie auch separat verkaufen.
Bei Interesse sprechen Sie uns darauf an.

Haus (unverputzt)

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,9 KWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Strom/Mix
Baujahr Gebäude (Ursprung): 2003
Energieeffizienzklasse: F
EA gültig bis: 28.08.2034

Haus (Fachwerkhaus)

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250 KWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl/Stückholz
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 / nicht bekannt
Energieeffizienzklasse: h
EA gültig bis: 28.08.2034

anf.effekt.Jahresz: 3,6%(Stand 09.2024, Tilg.1,5% / 20% EK., Berechnung: Kaufpr.+ 5% NK.-20%
EK+Berücksichtigung kalk. ME! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 192.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.349,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.176 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.833 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbHGewerblicher Anbieter
Römerstraße 47, 63785 Obernburg/Miltenberg
Herr Frank VölkerDein Kontakt
Online-ID: 2ffnr5z
Referenznummer: 930891001--1431
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Herr Frank Völker
RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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