Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.475,86 €/m²

Finanzierung ab 2150 €/Monat

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5,5Zimmer

145 m²Wohnfläche

736 m²Grundstück

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Malmsheim, Renningen / Malmsheim (71272)

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934, gelegen in der begehrten ruhigen Südhanglage von Renningen Malmsheim. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 736 m², dass viel Platz für Entfaltung und Erholung bietet. Die gesamte Wohnfläche von 145 m² teilt sich auf zwei separate Wohneinheiten auf.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, die alle über den Flur gut zu erreichen sind. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit zwei Zimmern und einem Gäste-WC. Zudem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, weiteren Wohnraum auszubauen, was zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.
Der Keller des Hauses beeindruckt mit einem Natur Gewölbekeller sowie großen Kellerräumen, die auch eine Werkstatt beherbergen. Die Parkmöglichkeiten sind optimal gelöst, denn neben zwei Garagenstellplätzen, die 1973 hinzugefügt wurden, steht auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und Familienaktivitäten.
Um das Jahr 2000 wurden Sanierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, des Dachs und des Bads. Dieses Zweifamilienhaus bietet somit nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der separaten Wohneinheiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einmalige Angebot nicht zu verpassen.

Die Stadt Renningen mit den beiden Teilorten Renningen und Malmsheim liegt im nördlichen Landkreis Böblingen rund 5 km von Leonberg entfernt und gehört zweifellos zu den gefragtesten Wohngegenden in der Region Stuttgart.
Beide Orte besitzen direkten S-Bahn Anschluss nach Stuttgart (S6) und Böblingen / Sindelfingen (S60) und sind seit 2021 per Express-S-Bahn mit Stuttgart verbunden - ab 2024 gibt es noch eine direkte Verbindung zur Hesse-Stadt Calw.
Über die B 295 und die B 464 gelangt man in sehr kurzer Zeit auf die Autobahnen A 8 und A 81.
Die Infrastruktur von Malmsheim ist sehr gut ausgebaut und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges Bildungsniveau sowie viele Freizeitaktivitäten mit Sportplätzen, Hallen, Museen und Themenwegen.
Die Malmsheimer Krippe im Advent ist weit über die Region hinaus bekannt.
Insgesamt 12 Kindergärten, 22 Spielplätze, eine Grundschule in Malmsheim und alle weiterführenden Schulen in Renningen sowie eine Musikschule bieten Familien ein attraktives und lebenswertes Umfeld.
Viele mittelständische Firmen, u.a. der Weltmarktführer BOSCH bieten zahlreiche und vielfältige Arbeitsplätze in der Region.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.37, Distanz zum Gymnasium: 2.13, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.03, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 4.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden