Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einem neu erbauten Objekt im malerischen Kanfanar, in der Nähe von Rovinj. Dieser elegante Komplex besteht aus acht geräumigen Wohnungen, jede mit eigenem Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Wohnung S1L im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil und Komfort. Ideal für Familien und alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, erstreckt sich diese Wohnung über 90,46 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem eleganten Badezimmer und einer Terrasse von 8,70 m². Jede Wohnung in diesem Neubau ist mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und optimaler Raumnutzung gestaltet. Zusätzlich hat jede Wohnung einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ideal zum Verstauen persönlicher Gegenstände. Die hohe Energieeffizienz der Wohnung wird durch ein A+ Energiezertifikat bestätigt, mit einem 10 cm Fassadendämmsystem, das zusätzliche Energieeinsparungen gewährleistet. Italienische Keramik und erstklassige Laminatböden sowie hochwertige PVC-Profile mit Dreifachverglasung sind nur einige der erstklassigen Materialien, die verwendet wurden. Heizung und Kühlung sind im Wohnbereich und allen Zimmern vorgesehen, während die Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und sicheren Teil von Kanfanar, ideal für Familien. Nur fünf Minuten vom Zentrum entfernt, bietet sie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen zu allen Städten in Istrien. Historische Attraktionen, wie die Ruinen von Dvigrad aus dem 17. Jahrhundert, bereichern diese Lage zusätzlich. In der Nähe befinden sich ein Fitnesscenter, ein Sportzentrum, ein Spielplatz, eine Post, ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Schule, was diesen Standort ideal für den Alltag macht. Der Baubeginn war im Oktober 2023, die Fertigstellung wird im Laufe des Jahres 2024 erwartet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in einem Neubau zu werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ID0682 Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
