Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €3.500 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Wahren, Leipzig (04159)

Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.
Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen und ruhigen Siedlung, die trotz ihrer städtischen Lage eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Wichtige Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazierwege und Parks in der Umgebung an. Der weitläufige Auwald lädt zu entspannenden Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch der malerische Auensee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist schnell erreichbar und bietet Erholung im Freien.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig hervorragend. Die S-Bahn-Station Leipzig-Wahren ist fußläufig in etwa 7 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Zudem sorgen die Anbindung an die B6 und die A14 dafür, dass Sie bequem in andere Teile der Stadt oder ins Umland gelangen können.

Stichworte Gesamtfläche: 620,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen