Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet549999 €1.839,46 €/m²6Zimmer591 m²Fläche672 m²GrundstückErle, Gelsenkirchen (45891)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
549999 €1.839,46 €/m²
6Zimmer
591 m²Fläche
672 m²Grundstück
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Nele Jünemann
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
549999 €
1.839,46 €/m²
x-fache Miete
14.23
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,03
Nettorendite Soll in %: 9,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.968,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.640,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,03
Nettorendite Soll in %: 9,09
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.968,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.640,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Garten
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
Mehrfamilienhaus mit 8% Rendite!
Partnerservices
Weitere Services
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1900
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.839,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.060 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f6mq5a
Referenznummer: FALC-NeJu-55816
Nele Jünemann
FALC Immobilien Herten
Bewertung: 5 von 5 Sternen