Wohnung zum Kauf 369.000 € 2 Zimmer 79,6 m²<br/>Wohnfläche Preetz 24211

Monat
2Zimmer
79,6 m²Wohnfläche

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Linda Elliott

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Ebenerdig Wohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Lage dieser Immobilie am Stadtrand bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Preetz. Daher müssen Sie auf die Vorzüge einer Stadt nicht verzichten.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem und komfortabel von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser Eigentumswohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig gemütliche Abende mit Freunden verbringen.

Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die große Terrasse und der kleine Gartenanteil. Genießen Sie mit Kaffee und Kuchen oder einem Glas Wein entspannte Sonnenstunden .

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Duschbad sorgt für den nötigen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein Einbauschrank im Wohnungsflur bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die energiesparende Bauweise. Hier können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten freuen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen einzubringen.

Lassen Sie sich von dieser modernen Erdgeschosswohnung begeistern und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

HINWEIS: Die Innenaufnahmen wurden in einer baugleichen Wohnung des Nachbarhauses aufgenommen. Die tatsächlichen Ausblicke der angebotenen Wohnung weichen von den Fotos ab. Die Bodenbeläge und Fliesen können vom Käufer nach seinem Geschmack ausgewählt werden. Die Einbauküche und die Duschkabine sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Preetz (24211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Auch die Preetzer Innenstadt ist von diesem modernen Neubauprojekt nur ca. 2 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

369000 €

4.638,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

2,083 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.638,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.787 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,98 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Linda ElliottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghgb5e

Referenznummer: 9327