M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
Herr Christoph Maisenbacher
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Nr. anzeigenIf you have a dream - Die Rathausstraße 12 in Oberwesel erfüllt Wünsche mit Weitblick über den Rhein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
[TEIL 2_4]
Das Dachgeschoss ist der Loft-Magnet des Gebäudes.
Mit Badezimmer und Küche und großem Wohn-Ess-Aufenthaltsraum brilliert das Dachgeschoss als Magnet und als Wohlfühlraum. Hier werden Sie verführt, das ist sicher. Mit Holzkamin und der extravagantesten Dachterrasse (wenn man von den Ausblicken von...
Das Haus
Baujahr
1929
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 12.06.2034
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
54,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
[TEIL 1_4]
Oberwesel, die Stadt am Rhein mit ihrer prägenden Stadtbefestigung lässt sich von der Dachterrasse der Rathausstraße 12 mit einem Rundumblick am besten genießen.
Was scheinbar "Altstadt" ist prägt die Gemäuer des Erdgeschosses des in zwei Renovierungsschüben (1987 und 2012) ausgebauten Gebäudes. Im...
Ausstattung
[TEIL 3_4]
Das Haus wartet auf Sie, um wieder zu erwachen!
Wie bereits formuliert: das Haus bietet neben der auch anderweitig nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss auf zwei Ebenen die Möglichkeit für zwei Wohneinheiten bzw. einer Wohneinheit mit 5 oder 6 Schlaf-Zimmern.
Sie sind herzlich...
Weitere Informationen
Sonstiges
[TEIL 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 54,4 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 2029 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2020), Energieeffizienzklasse B - Datum Energieausweis: 13.06.2024
Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium...
Anbieter der Immobilie
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Engelstr. 21, 54292 Trier
Online-ID: 2e2lr5y
Referenznummer: 351331012-1710
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