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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7Zimmer
110 m²Bürofläche

Frau L. Maasberg
IMMA Immobilien Management GmbH

Vielseitige Praxis- und Bürofläche mit Gestaltungsspielraum

Objektbeschreibung Hinter der historischen Klinkerfassade einer Landmaschinenfabrik liegt ein kleines Fachmarktzentrum. Raumaufteilung Die Büro- und Praxisflächen befinden sich im 1. OG und sind über ein eigenes, helles Treppenhaus vom Atrium des Centers zu erreichen.
Durch nachträglich eingebrachte Leichtbauwände sind sieben z.T. kleine Räume entstanden, die teilweise mit zusätzlichen Handwaschbecken ausgestattet sind. Zwei separate WC-Anlagen sind vorhanden. Die Decken sind bürotypisch abgehängt. Aktuell wurden die Bodenbeläge entfernt. Da die Räume sehr individuell umgestaltbar sind, wurde darauf verzichtet, bereits vorab gestalterische Arbeiten vorzunehmen. Hier freut sich die Eigentümerin Ihren Wünschen entgegenkommen und mit Ihnen gemeinsam eine maßgeschneiderte Lösungen aushandeln zu können. Sofern Sie eine großzügigere Raumgestaltung bevorzugen, lohnt auch ein Blick in die Bürofläche direkt gegenüber.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss

Lage

Marienstr. 3, Wurzen, Wurzen (04808)
Das Grundstück liegt zwischen der Alt- und Ostvorstadt und ist durch die Regionalbuslinien 660 und 676 an der Torgauer Straße gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der hauseigene Parkplatz verfügt über ausreichend Platz für den Individualverkehr.
Mieter wie der Discounter Penny und das bekannte DeBeukelaer-Outlet sorgen für kurze Wege für den täglichen Einkauf. Auch die Filialisten Kik und Tedi versorgen Sie und Ihre Kunden auf kürzestem Weg. Ein kleiner Imbiss sorgt für die Stärkung zwischendurch und Friseur Chic für das passende Styling.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
75 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit uns unter Tel. Nr. 030/ 555 79 26 – 22 oder schramm@defama.de (Frau T. Schramm) vermitteln wir gerne Besichtigungstermine.

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Anbieter der Immobilie

IMMA Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Breitenbachstraße 10, 13509 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2ztnt4f
Frau L. Maasberg
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