Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 65,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alte Heide - Hirschau München 80805

Monat
2Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Konstantin Hafner

PlanetHome Group GmbH

Große, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im schönen München-Schwabing - als Kapitalanlage

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1967 erbaut wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und der sonnigen Ausrichtung. Sie gelangen über den Eingangsbereich, den man hervorragend einrichten kann, ins Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Flur ist mit einer Garderobe ausgestattet. Der Zugang zur Küche ist über den Wohnbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten überaus hell und freundlich, zudem haben Sie Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert. Die helle Küche hat eine praktische Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet. Zur Wohnung selbst gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Gesamtkaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist aktuell für ca. 822,- EUR p. M. zzgl. NK vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 100,- EUR p.M. vermietet. Die monatliche Gesamtmiete kalt beträgt 923,- EUR. Der TG-Stellplatz ist optional für 25.000€ erhältlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
vermietet

Lage

Alte Heide - Hirschau, München (80805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Schwabing ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart. Umgeben von prächtigen, ja geradezu königlich wirkenden Altbauten mit stilvollen denkmalgeschützten Fassaden, präsentiert sich dieser Stadtteil. Sowohl bei der Jugend als auch bei alteingesessenen Münchnern - und solchen, die es werden wollen - ist Schwabing als Wohngegend und Lebensmittelpunkt in einem. Dies liegt einerseits an der Nähe zu den Universitäten und Fachhochschulen und andererseits an den Möglichkeiten, den Flair dieses Künstlerviertels und das Nachtleben ausgiebig zu genießen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichbar. Die U-Bahn Station Nordfriedhof ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.303,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 795,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.303,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Konstantin HafnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvse5p

Referenznummer: 132344