Einfamilienhaus zum Kauf 989.000 € 6 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 592 m²<br/>Grundstück Unna - Mitte Unna 59423

Monat
6Zimmer
270 m²Wohnfläche
592 m²Grundstück

Herr Dani Kaedi

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus: Modern & hochwertig ausgestattet in Toplage!

Dieses ansprechende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine top Lage, sondern auch durch seine super Innenausstattung. Beim Betreten des Hauses fallen sofort die sechs einladenden Zimmer und die drei modernen Badezimmer auf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. Die perfekte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse.

In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, darunter ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer für die Kinderzimmer. Die Galerie zwischen den Kinderzimmern schafft eine offene und einladende Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 68 qm, ideal für ein Büro oder Spielzimmer.

Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, einem großzügigen Grillkamin, einem Gemüsebeet mit Weinreben und einem Blumenbeet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannen.

Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über Solarkollektoren am Dach, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Zwei Garagen und zwei Stellplätze direkt vor der Tür sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Traumhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Granit

Lage

Unna - Mitte, Unna (59423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der ruhigen und dennoch stadtnahen Umgebung des Stadtteils Süd in Unna befindet sich diese attraktive Immobilie, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet.

Über die Straße befindet sich ein Supermarkt, der für die Besorgung von Lebensmitteln und weiteren Artikeln zur Verfügung steht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Ärzte und Apotheken, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einer Kita und einer Grundschule, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, während Universitäten in benachbarten Städten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Zentrum von Unna sowie die nächste Stadt sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zum Bummeln und Shoppen ein. In der Nähe befinden sich zudem Parks und Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

989000 €

3.662,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.662,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 8.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Dani KaediDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htzd52

Referenznummer: HA2412513