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Bien-Zenker
Bien-Zenker
Doppelhaushälfte zum Kauf 619.697 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Blankenburg Berlin 13129
Bien-Zenker
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Doppelhaushälfte zum Kauf 619.697 € 4 Zimmer 122,3 m²<br/>Wohnfläche 450 m²<br/>Grundstück Blankenburg Berlin 13129
Bien-Zenker

Doppelhaushälfte zum Kauf
619697 €5.069 €/m²
Finanzierung ab 2592 €/Monat
4Zimmer
122,3 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
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Wohnen mit Freunden - Berlin-Blankenburg - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 450 m² großen Grundstück in Berlin-Blankenburg. Hier haben wir ein modernes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit offenem Wohn-/Essbereich und 3 Schlafzimmern im Obergeschoss geplant.

Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam).

Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000/220.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Blankenburg, Berlin (13129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blankenburg gehört zum bekannteren Bezirk Pankow und ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Mit dem hervorragend ausgestatteten Berliner ÖPNV ist z.B. der Berliner Hauptbahnhof sehr regelmäßig in ca. 20 Minuten direkt zu erreichen.

Mit seiner Lage im Grünen hat Blankenburg einen hohen Freizeitwert. Das Golf-Resort liegt in fußläufiger Entfernung.
Schöne Fahrradtouren und ausgedehnte Spaziergänge lassen den Arbeitstag im hektischen Berlin schnell vergessen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
619697 €
5.068,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter
Unger Park 2, 14542 Werder
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Partnerschaft
Herr Jürgen KrantzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gq4s5u
Referenznummer: 12057-24-1821
Herr Jürgen Krantz
Bien-Zenker
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