Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

999058 €999.058 €7.900 €/m²

Finanzierung ab 3956 €/Monat

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4Zimmer

126,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Graf-Lehndorff-Str. 19, Trudering - Riem, München (81829)

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NEUBAU

Großzügige Flächen im Erdgeschoss, zusätzlich eine gut belichtete und bestens nutzbare 2. Ebene (ca. 28 qm Nutzfläche) im Untergeschoss.

Gesuchte Süd/Südwestlage!

Mit Privatgarten für eigenes Obst und Gemüse und Bäumen, die Schatten spenden. Grüner geht’s nicht. Mit Platz für die ganze Familie. Leben auf 155 qm (Wohn-/Nutzfläche!)

Schöner Wohnen fängt mit einem durchdachten Grundriss an und setzt sich mit dem auffallend hübschen und ansprechenden Äußeren des „Harmony-Riem“ fort.

Hier stimmt einfach alles!

Ein moderner Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss, mit Tiefgarage und Keller, bis vor Ihre Wohnung.

Ein elegantes, individuell geplantes Architektenhaus mit nur 8 Wohneinheiten.

Großzügig geschnittener, offener Koch-/ Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Küche mit eigenem Austritt in den Garten.

Morgens Frühstücken in der aufgehenden Sonne. Tagsüber sonnen Sie sich auf Ihrer Terrasse und genießen am Abend noch die Westsonne. Hier finden Sie Raum zum Entspannen mit Wohlfühlcharakter.

Sonnige und helle Räume durch bodentiefe Fenster.

Die Hochwertigkeit dieser Räume wird mit dem edlen Eichenparkett in massiver 3 Schicht-Qualität (Schiffsboden oder Dielen) unterstrichen. Alle Räume und auch der Hobbyraum sind mit Fußbodenheizung, thermostatisch regelbar, ausgestattet.

2 komfortable Bäder mit Badewanne oder Dusche, bodeneben gefliest und mit Rainshowerausstattung.

Besonders hervorzuheben ist auch hier die qualitativ hochwertige Ausstattung von Villeroy & Boch, sowie die großformatigen Markenfliesen.

Alle Wohnräume werden mit einer dezentralen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgerüstet. Keime, Schimmel, Milben, Feinstaub, Pollen und lungenschädliche Partikel werden ständig ausgefiltert. Die Fenster können geschlossen bleiben. Im Sommer kann die Zuluft sanft gekühlt oder im Winter angenehm vorgewärmt werden. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima ohne Zugerscheinungen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach außerordentlicher Lebensqualität und vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Sie erreichen uns auch abends und am Wochenende.

Sonstiges Sie haben noch eigene Ideen? Sprechen Sie uns an. Ihr neues Zuhause soll ja schließlich genau Ihren Vorstellungen entsprechen!

Grundstücksbesichtigungen nach Terminabsprache flexibel möglich, auch am Wochenende.

Direktkontakt: 089-594000 oder
Email: kontakt@harmony-riem.de
Stichworte Zustand: Erstbezug, teilsaniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard