Wohnung zum Kauf

1059000 €1.059.000 €9.805 €/m²

Finanzierung ab 4265 €/Monat

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4Zimmer

108,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gartenstadt Trudering, München (81825)

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Diese exklusive Wohnung ist Teil von zwei eleganten und energieeffizient konzipierten Mehrfamilienhäusern mit lediglich 12 Parteien. In absoluter ruhiger Lage in München-Trudering treffen moderne Architektur auf viel Grün und Privatsphäre.

Eingebettet in alten Baumbestand, besticht die stilvolle Anlage im Bauhausstil mit Flachdach und Solarthermie vor allem durch die durchdachten Grundrisse. Lediglich zwei Wohnungen pro Etage mit sich kaum angrenzenden Grundrissen und uneinsehbaren Loggien garantieren Wohngefühl pur. Die elektrischen Raffstores sorgen für eine individuelle Beschattung. Bereits beim Betreten versprüht diese exklusive Wohnung ihren außergewöhnlichen Charme. Tauchen Sie ein in das offene Raumkonzept, genießen Sie die Ruhe auf der sonnigen Loggia und lassen Sie sich vom Lichtspiel der bodentiefen Fenster verzaubern. Die erweiterte Raumhöhe von 2,6m unterstreicht das Gefühl von Großzügigkeit - hier lässt sich Kunst perfekt in Szene setzen. Die hochwertige Küche setzt kontrastreiche Akzente, zwei Bäder und ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang komplettieren das Gesamtpaket.

Sonstiges - Gehobener Personenaufzug bis in das Untergeschoss (TG u. Keller)
- Barrierefrei
- Videogegensprechanlage
- Passive Wohnraumbelüftung
- Komfortabler Einzel-TG-Stellplatz
- Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox
- Kellerabteil 8,5qm mit Stromanschluss
- Solarthermie auf dem Dach
- Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus
- Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz
- Glasfaseranschluss für die Hausanlage in Planung Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 121,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,37 m² Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung