Wohnung zum Kauf 769.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Wenningstedt Wenningstedt-Braderup (Sylt) 25996

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Christian Andresen

Andresen & von Järten Immobilien GmbH

Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit Blick über Wenningstedt

Über die Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wurde über Eck geplant und bietet hochwertige Markengeräte und ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Ein modernes Duschbad mit WC befindet sich auch auf der Ebene.

Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen großzügigen Raum mit Einbauschrank und einem weiteren Duschbad mit WC. Von hier lässt sich ein Blick bis zu den Dünen genießen.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigener Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Waschmaschinen und Trockner (Münzautomaten) befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung wurde im letzten Jahr sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt. Gern erhalten Sie weitere Infos in einem persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen an der Westküste, ist Wenningstedt ein begehrter Wohnort und Urlaubsziel, das für seine feinen Sandstrände und Dünenlandschaft und exklusive sowie entspannte Lebensqualität bekannt ist. Der charmante Ort bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobener Lebensart, die sie zu einem begehrten Standort für Urlauber wie auch Bewohner macht.

Neben der natürlichen Landschaft bietet Wenningstedt eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants und Cafés. Familienfreundlich gestaltet sich das Angebot durch vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Golf, Reiten und Radfahren, sowie Spaziergänge am weißen Kliff.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

769000 €

13.033,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

347.45 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.033,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.808 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 59,00 m², Grundstücksfläche: 1.926,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andresen & von Järten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Friedhofsweg 6, 25980 Sylt

Christian AndresenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2da8s5b

Referenznummer: AVJ-1010