Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.453 €/m²

Finanzierung ab 2063 €/Monat

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6Zimmer

203 m²Wohnfläche

3.497 m²Grundstück

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Hillesheim, Hillesheim (54576)

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In einer sonnigen und beliebten Wohnlage von Hillesheim bietet dieses Split-Level-Haus mit etwa 203 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Raumkonzept für die ganze Familie. Das beeindruckende Grundstück mit 3.497 m² ist ideal nach hinten ausgerichtet, mit einem weitläufigen Garten aus Rasenflächen und Bäumen, der zu jeder Tageszeit Ruhe und einen herrlichen Blick in die Natur garantiert. Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus eine besondere architektonische Note. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Diele, die durch großzügige Glasflächen vom Eingangsbereich abgetrennt ist und den Blick sowohl nach oben als auch nach unten in die lichtdurchfluteten Wohnräume eröffnet. Direkt an den Eingangsbereich angeschlossen, befindet sich ein praktischer Garderobenraum sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich wurde auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad eingerichtet, das sich auch ideal als Büro oder Homeoffice eignet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen und einer stilvollen Kachelofen-Trennung. Diese bietet nicht nur Behaglichkeit, sondern auch eine optische Unterteilung zwischen Wohn- und Essbereich. Die moderne Wohnküche mit Gasherd ist direkt integriert und schafft mit ausreichend Platz eine perfekte Umgebung für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die leichten Dachschrägen sowie der faszinierende Blick in die umliegende Landschaft verleihen diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Kinderzimmer mit Empore und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche, welches keine Wünsche offenlässt. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer ab, das Zugang zur Empore bietet. Die geschickte giebeloffene Bauweise in den Schlafräumen sowie die Kombination aus Terrakottaboden und Holzdielen strahlen Wärme und Behaglichkeit aus, während die Gestaltung den Landhauscharakter des Hauses unterstreicht. In den beiden Untergeschossen bietet das Haus sowohl Heiz- und Technikräume als auch einen Hauswirtschaftsraum, eine Sauna sowie großzügige Kellerräume. Die Garage und der Carport schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Brennholz oder andere Utensilien.
Rund um das Haus laden der Balkon, die Terrasse sowie der Garten mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten dazu ein, den einzigartigen Weitblick in die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Mit ausreichend Platz und einer guten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie die optimale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.

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Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet