Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €2.958 €/m²

Finanzierung ab 1344 €/Monat

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5Zimmer

118 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Biberach, Biberach an der Riß (88400)

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Diese vielseitige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Dank des soliden Anbaus und der Sanierung aus dem Jahr 1993 bietet das Haus eine gute Grundlage - bereit für frische Ideen und individuelle Wohnträume. Ein durchdachtes Sanierungskonzept samt Kostenvoranschlag liegt bereits vor, sodass Sie von Anfang an eine klare Kalkulationsbasis haben. Zudem gibt es Vorschläge für mögliche Grundrissänderungen, falls Sie die Raumaufteilung anpassen möchten.

Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten viel Potenzial und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen viele Fenster. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche im Erdgeschoss und ein Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss - sorgen für Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Aktuell verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein viertes lässt sich mit einer durchdachten Umgestaltung problemlos realisieren.

Der Garten ist genau richtig - nicht zu groß, nicht zu klein - und bietet genug Platz für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Besonders praktisch ist die massiv errichtete Gartenhütte, die Stauraum für Gartenmöbel, und Platz für eine kleine Werkstatt bietet.

Auch in Sachen Stauraum punktet das Haus: Der Keller unter dem Bestandsgebäude sowie die Bühne bieten Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ihr Auto steht sicher im Carport, und ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für noch mehr Komfort.

Hier wartet ein Haus mit Potenzial auf Sie - solide, vielseitig und bereit für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges Die Immobilie wird ohne Käuferprovision vermittelt. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

[URL="https://youtube.com/shorts/JiyRqKCC18s?si=CEGwxp6OHO0DD-gL"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 1.47, Distanz zur Realschule: 2.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.88, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.00