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Preis auf Anfrage
140,9 m² Verkaufsfläche  •  teilbar ab 27 m²

Ladenfläche zum Kauf
140,9 m² Verkaufsfläche
teilbar ab 27 m²

++ NEUBAU ++ 27 m² oder 114 m² ++ zentrale Lage ++

Objektbeschreibung Diese zu verkaufenden und vielseitig nutzbaren Ladenflächen befinden sich in einem modernen Neubau (Fertigstellung Ende 2024) in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf unweit vom "Löwenmarkt".
Im Gebäude befinden sich neben der angebotenen Fläche noch 1 Büro-/Praxiseinheit sowie 5 Wohneinheiten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Beherbergungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen.

Stuttgart-Weilimdorf mit insgesamt ca. 31.000 Einwohnern liegt im nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart.

Stadtbahn "Löwenmarkt" (U6, U16): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bus "Löwenmarkt" (90): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bundesstraße 295: ca. 0,5 km (ca. 2 Fahrminuten)
Autobahn A81: ca. 3,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 10,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 25,0 km (ca. 25 Fahrminuten) Aufteilung Erdgeschoss links ca. 114,18 m²
Erdgeschoss rechts ca. 26,67 m²

Stellplätze (Doppelparker) auf Anfrage
seit Apr. 2025
82 gesehen
0 favorisiert

Merkmale

  • Bezug: Bezug ab ca. Mitte 2025
Die Flächen können bezugsfertig übergeben werden:

+ Fertigparkettboden
+ Wände in Weiß
+ Beleuchtung
+ Raumhöhe 3,79 m (Rohdecke)
+ Teeküchenanschluß
+ Video- Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Fussbodenheizung
+ 2 WC´s
+ uvm.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer
4,76

4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Erdgeschoss links EUR 513.000,-
Erdgeschoss rechts EUR 125.000,-
Stellplätze auf Anfrage
Alle Preise sind inkl. MWST.

Insights für Investoren

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Lage

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WeilimdorfStuttgart (70499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Miete Erdgeschoss links EUR 513.000,-
Erdgeschoss rechts EUR 125.000,-
Stellplätze auf Anfrage

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Über den Anbieter

LUDWIG imMOBILien
LUDWIG imMOBILienGewerblicher Anbieter
Rüsternweg 7, 70597 Stuttgart
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jens LudwigDein Kontakt
Online-ID: 2jmeh5m
Referenznummer: P724
LUDWIG imMOBILien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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