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Wohnung zum Kauf
385600 €4.713,94 €/m²
4Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
Hall in Tirol (6060)

Herr Christian Loner
SL Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis
385600 €
4.713,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
0.76 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis versteht sich zuzügl. Euro 25.000,- für die Garage, 1 Garagenstellplatz, Miete: 0,76 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon

4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und traumhaftem Ausblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Hall in Tirol! Mit einer Gesamtfläche von 81,8 m² und 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien, für Paare oder auch als großzügige Single-Wohnung.
Die ost- und westseitig ausgerichteten Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist jedoch der Balkon, auf dem Sie Ihren Morgenkaffee sowie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft genießen können.
Das Bad ist mit einem WC kombiniert und verfügt, genauso wie die Küche, über eine Oberlichte, welche südseitig ausgerichtet ist.
Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen und verfügt über genügend Platz für eine Couch und als Esszimmer.
Die Wohnung verfügt auch über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem herrlichen Bergblick, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Garagenbox, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Ärzten, Apotheken, einer Klinik, Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Schwimmbad und Sportstätten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, so dass Sie nie weit gehen müssen, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Die Immobilie ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Alle, die ein komfortables Zuhause mit herrlichem Bergblick und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumimmobilie selbst zu erleben!
 
Kurze Einblicke Videolink: [https://youtu.be/wpqpoh9CXcQ]
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Etwa 10 km östlich von Innsbruck liegt die historische, wunderschöne, sehr beliebte und zum Teil unter Denkmalschutz stehende Stadt Hall in Tirol. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören der Obere Stadtplatz, die Pfarrkirche St. Nikolaus, Burg Hasegg, der Münzerturm, ein Bergbaumuseum, die Saline uvm. Die gute Mischung aus Kultur, Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Hall zu einem sehr beliebten Wohnort bzw Treffpunkt für Jung und Alt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 81,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

SL Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Innsbrucker Straße 14, 6060 HALL
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Partnerschaft
Herr Christian LonerDein Kontakt
Online-ID: 2g4my59
Referenznummer: OBGC20241004105606632ab7ddbaf23
Herr Christian Loner
SL Real Estate GmbH
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Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH