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Grundstück zum Kauf
1849000 €2.568,06 €/m²
720 m²Grundstück
Neuhadern, München (81375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Olaf Zucker
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
1849000 €
2.568,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Baugrund für ein EFH, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in München-Großhadern Nähe Klinikum

Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen.
Die Breite an der Straße beträgt ca. 20,80 m und im hinteren Bereich ca. 19,20 m. Die Tiefe des Grundstückes auf der Ostseite beträgt ca. 35,20 m und auf der Westseite ca. 36,80 m.
Es besteht eine straßenseitige und eine auf der Westseite verlaufende Baugrenze von jeweils 5 m.
Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwärtigen Bebauung genehmigt.
Somit dürfte einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, 4 Doppelhaushälften oder einer Wohnanlage nichts entgegen sprechen. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden.
Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre 1938.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der "Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München", die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.

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Lage

Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung, besteht aus einer gewachsenen Nachbarschaft. Der Stadtteil ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen, Sportvereine, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich die U-Bahn-Station "Großhadern" (U6). Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit mit dem Bus Pasing, Gräfelfing sowie Fürstenried zu erreichen. Die in unmittelbarer Nähe liegende Autobahnauffahrt auf die Autobahn A96, München-Lindau, führt direkt in den Südwesten Bayerns. Das gleiche gilt für die Autobahn A95, München-Garmisch, welche über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof schnell erreichbar ist. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und den Starnberger See können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden.

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Olaf ZuckerDein Kontakt
Online-ID: 2dkhc5z
Referenznummer: 174052
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Olaf Zucker
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