Grundstück zum Kauf

1849000 €1.849.000 €2.568 €/m²

---

720 m²Grundstück

---

Neuhadern, München (81375)

---

Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen.
Die Breite an der Straße beträgt ca. 20,80 m und im hinteren Bereich ca. 19,20 m. Die Tiefe des Grundstückes auf der Ostseite beträgt ca. 35,20 m und auf der Westseite ca. 36,80 m.
Es besteht eine straßenseitige und eine auf der Westseite verlaufende Baugrenze von jeweils 5 m.
Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwärtigen Bebauung genehmigt.
Somit dürfte einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, 4 Doppelhaushälften oder einer Wohnanlage nichts entgegen sprechen. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden.
Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre 1938.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der "Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München", die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.