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Bürofläche zur Miete
13,80 Euro pro Quadratmeter
14Zimmer
607 m²Bürofläche

Klinke Immobilien GmbH
Herr Andreas Klinke
Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kurzfristig verfügbare Bürofläche in Bahnhofsnähe

Diese moderne und exklusive Bürofläche, mit rund 607 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines eleganten und architektonisch sehr ansprechenden Bürogebäudes. Hier arbeiten Sie und Ihr Team in zentraler, bahnhofsnaher Lage in der Heinrich-von-Stephan-Straße, der gewachsenen, zentrumsnahen Büromeile Freiburgs. Das repräsentative Bürogebäude empfängt Ihre Besucher und Mitarbeiter mit einem einzigartig großzügigen Eingangsbereich mit hoher Glasfassade sowie einem attraktiven Innenhof. Die Büroflächen selbst bestechen durch ihre tolle Aussicht, eine effiziente Raumaufteilung sowie eine attraktiven Ausstattung, wie bodentiefe Fenster, Raumlüftung und Glasfaseranschluss im Haus (Ein gekühlter Serverraum ist zur Mitnutzung vorhanden). Das innovative Design des Gebäudes sorgt mit beeindruckenden und offenen Glasflächen sowie dem Einsatz hochwertiger Materialien für einen Wow-Effekt.

Eine umfassende 360°-Besichtigung finden Sie vorab unter: https://tour.ogulo.com/Rwhu

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Unterwiehre - Nord, Freiburg (79100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Heinrich-von-Stephan-Straße ist inzwischen die Büroanschrift Freiburgs. Hier liegt alles bis gleich: so sind Sie wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt. Darüber hinaus sind es nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte. Auch eine Haltestellte des ÖPNV befindet sich direkt neben dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
10327.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
8383.5 €
13,80 €/m²
Nebenkosten
1944 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
30.982,50 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.383,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 607,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klinke Immobilien GmbH
Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsruher Straße 3, 79108 Freiburg i. Breisgau
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Partnerschaft
Herr Andreas KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2fguv5w
Referenznummer: 1130
Klinke Immobilien GmbH
Herr Andreas Klinke
Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé