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Wohnung zur Miete
652 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Lange und Lange Immobilien
Herr Stefan Lange
Lange und Lange Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wathlingen - Ein perfektes Wohnvergnügen mit großem Balkon - frisch renoviert

Ideal für eine kleine Familie oder ein sympathisches Paar! Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Wathlingen.

Besichtigungen sind erst im Januar 2025 möglich.

Ihr potenzielles Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, die in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit für wohlige Wärme sorgt. Ein besonders attraktives Highlight ist der ca. 7,5 m lange Südbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die grünen Außenanlagen genießen können.

Der Boden wird noch mit hochwertigem Designvinyl belegt, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch Pflegeleichtigkeit verspricht. Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus einer benachbarten Wohnung stammen und zur Veranschaulichung dienen.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wathlingen, Wathlingen (29339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wathlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Celle und etwa 30 Kilometer südöstlich von Hannover. Die Gemeinde ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

In Wathlingen gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell ist die Gemeinde gut aufgestellt mit einem regen Vereinsleben und Veranstaltungen für Jung und Alt.

Durch die Nähe zu Hannover und Celle ist Wathlingen auch für Pendler attraktiv. Die Autobahnen A37, A2 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Insgesamt bietet Wathlingen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an größere Städte und eine gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
652 €
7,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1956 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus kann ab dem 01.04.2025 für eine Kaltmiete von 652.- Euro zzgl. 105.- Euro Nebenkosten und 60 € Heizung (verbrauchsabhängig) + Wasser und Strom extra, Ihr neues Zuhause sein.
Obligatorisch ist ein Fahrradstellplatz anzumieten für 60.- Euro im Jahr. In die Miete eingerechnet entspricht dies dann einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 657.- Euro.
Keine Haustiere.

3 KM Mietkaution = 1956.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de
Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
www.hannover.ihk.de

[URL="https://www.langeundlange-immobilien.de/"] Lange und Lange Immobilien[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lange und Lange Immobilien
Lange und Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Osterberg 2, 31311 Uetze
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Partnerschaft
Herr Stefan LangeDein Kontakt
Online-ID: 2htj758
Referenznummer: CE166
Lange und Lange Immobilien
Herr Stefan Lange
Lange und Lange Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen