Doppelhaushälfte zum Kauf

1430000 €1.430.000 €8.125 €/m²

Finanzierung ab 5822 €/Monat

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6Zimmer

176 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Harthaus, Germering (82110)

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Germering ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, die sich optimal für Familien und Pendler eignet. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer südwestlich von München und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt, sowohl über die Autobahn A95 als auch über die S-Bahn-Linien. Diese Nähe zu München macht Germering besonders attraktiv für Berufstätige, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer kurzen Pendelzeit zur Arbeit kombinieren möchten. Germering verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt selbst sowie in den nahegelegenen Einkaufszentren vorhanden. Der Wochenmarkt bietet frische Produkte und regionale Spezialitäten. Die Stadt hat eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen, und weiterführende Schulen, was sie ideal für Familien mit Kindern macht. Die Lage ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten wie Jogging, Spaziergänge und Picknicks. Zudem gibt es in Germering verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt. Mehrere kulturelle Einrichtungen, wie das Cineplex-Kino und die Stadthalle, sorgen für ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm. Zudem fördern zahlreiche Vereine und Gruppen die Gemeinschaft und laden zu unterschiedlichen Aktivitäten ein. Insgesamt vereint Germering die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage mit der Nähe zur Metropole München. Die ausgezeichnete Anbindung, umfassende Infrastruktur und ein reichhaltiges Freizeitangebot machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben und Wohnen. Ein ideales Ziel für alle, die eine Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle suchen.

Microlage

Das Objekt befindet sich im östlichen Teil von Germering. Es handelt sich dort um eine angenehme Wohngegend. Die Straße ist von überwiegend einheitlicher Bebauung geprägt und bietet eine familiäre Nachbarschaft mit guter Anbindung zur Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Harthaus ist fußläufig erreichbar.
Rad- und Wanderwege sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zu aktiven Unternehmungen in der Natur ein.

Bäckerei 0,1 km
Bushaltestelle 0,2 km
Metzgerei 0,4 km
S-Bahnhof Harthaus 0,6 km
Supermarkt 1,3 km
Hallenbad 1,6 km
Hauptbahnhof München 14 km
Starnberg 17 km
Herrsching a. Ammersee 24 km
Landsberg a. Lech 44 km
Flughafen München 45 km
Augsburg 53 km
Garmisch-Partenkirchen 96 km