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Glatthaar Bau Grund GmbH
Glatthaar Bau Grund GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
398000 €3.554 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Glatthaar Bau Grund GmbH
Herr Jürgen Hauser
Glatthaar Bau Grund GmbH

Stilvolle Wohnung mit zwei Balkonen in Villingendorf zu verkaufen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Villingendorf. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde nun aufwendig und liebevoll im KFW-70-Standard kernsaniert.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von über 112 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, einen offenen Küchenbereich, das Vollbad sowie ein Gäste WC (jeweils mit Fenster) und den Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beiden sonnig gelegenen Balkone in herrlicher Süd- und Westausrichtung.

Die Ausstattung der Wohnung kann als modern und hochwertig bezeichnet werden. Einzelheiten hierzu entnehmen Sie gerne der vorliegenden Baubeschreibung.

Zusätzlich zur Wohnung müsste eine Garage mit Abstellraum für 24.000,--€ erworben werden . Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage und Stellplatz beläuft sich somit auf 422.000,--€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Villingendorf (78667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingendorf liegt am Ostrand des mittleren Schwarzwalds zwischen 501 und 718 Meter Höhe über dem oberen Neckartal etwa vier Kilometer nördlich der Kreisstadt Rottweil.
Die Gemeinde grenzt im Westen an Dunningen, im Norden an die Rottweiler Exklave Hochwald und Bösingen, im Osten an Epfendorf und Dietingen und im Süden an Rottweil und Zimmern ob Rottweil.
Zur Gemeinde Villingendorf gehören das Dorf Villingendorf und das Gehöft Tannwald.
Die Hänge des Neckartals im Osten der Gemeinde gehören zum Landschaftsschutzgebiet Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig und zum FFH-Gebiet Neckartal zwischen Rottweil und Sulz.

Quelle: WIKIPEDIA.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.553,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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3.553,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.818 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.791 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Glatthaar Bau Grund GmbH
Glatthaar Bau Grund GmbHGewerblicher Anbieter
Joachim-Glatthaar-Platz 1, 78713 Schramberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen HauserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ckp65d
Referenznummer: 25 (1/25)
Glatthaar Bau Grund GmbH
Herr Jürgen Hauser
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