Wohnung zum Kauf 246.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Osterholzer Heerstrasse Ellener Feld Bremen 28327

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Antonio Solimeni

AS Immobilien - Antonio Solimeni

Osterholzer Heerstraße | Trendige 2-Zimmer-Whg | Neubau – Barrierefrei, modern mit Top-Ausstattung!

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2015! Diese barrierefreie Wohnung bietet alles, was das moderne Wohnen heute ausmacht – von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zur topmodernen Ausstattung.

Die Wohnung im Detail:

• Wohnfläche: 57 m², ideal aufgeteilt in 2 Zimmer für eine angenehme
Wohnatmosphäre.
• Großes Bad: Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche
ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, sodass
die Wohnung stets aufgeräumt bleibt.

Hochwertige Ausstattung:

• Die Wohnküche ist mit einer eleganten weißen Einbauküche ausgestattet, inklusive
hochwertiger Elektrogeräte von Miele und Siemens. Hier macht Kochen gleich
doppelt Spaß!
• Fenster mit Plissees und elektrischen Außenrollläden sorgen für optimalen
Sichtschutz, Wärme- und Lichtregulierung.

Barrierefreiheit und Komfort:

• Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie bequem in
alle Etagen bringt.
• Die massive Bauweise garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit des
Gebäudes.
• Die Wohnung wird lastenfrei verkauft, was den Einstieg besonders unkompliziert
macht.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder als Kapitalanlage und bietet dank der modernen Ausstattung und der barrierefreien Bauweise höchsten Wohnkomfort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Osterholzer Heerstrasse, Ellener Feld, Bremen (28327)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Lage – Osterholzer Heerstraße: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in der Osterholzer Heerstraße. Diese Straße ist besonders gut angebunden und bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Leben in dieser beliebten Wohngegend ausmacht. Weitere Details zur Umgebung und Geschichte können Sie auf Wikipedia nachlesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

246000 €

4.315,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.315,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Annehmlichkeiten •Balkon: einen Balkon, um draußen mit Freunden zu sitzen und die warme
Sommerabende ausklingen zu
•Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum
bietet.
•Fahrradkeller: in der Tiefgarage befindet sich einen Fahrradkeller.
•Tiefgarage: Ihr PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist NUR mit einer Mietoption
möglich.
Besichtigungstermine Ausschließlich nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AS Immobilien - Antonio SolimeniGewerblicher Anbieter

Gelsenkirchnerstr. 12, 28199 Bremen

Partnerschaft

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Online-ID: 2hakr52

Referenznummer: AS121224whgOH