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Doppelhaushälfte zum Kauf
419000 €2.328 €/m²
Finanzierung ab 1682 €/Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Gepflegte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in bevorzugter Wohnlage

Die in 2000 stilvoll errichtete, zweistöckige Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet eine schöne Wohnatmosphäre und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kall.

Helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück geben diesem Wohnhaus seinen besonderen Charme.

Erdgeschoss: bestehend aus einem großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele und einem Gäste-WC.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, und Dusche, Diele, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Kinderzimmer.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre. Auch für Kinder ist der Garten ein Spielparadies. Hier im Garten können Sie Ihre Freizeit genießen, ein Sonnenbad nehmen oder einfach in der Ruhe und Schönheit der Natur entspannen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschküche, Heizungsraum, Sauna, sowie 2 Zimmer.

Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem großen Dachboden und im Vollkeller.

Eine schöne, überdachte Terrasse mit traumhaftem Garten, eine Garage, 2 Stellplätze und die bevorzugte Wohnlage geben dieser Immobilie mit 350 m² Grundstücksfläche eine ganz persönliche Note.

Das Haus war vom Hochwasser nicht betroffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
2.327,78 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.052 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.588 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-Vertrieb
M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter
An der Bleiche 9, 56727 Mayen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Alisha Müller
Frau Alisha MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hvfv5n
Referenznummer: 781
M&S Immobilien-Vertrieb
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Frau Alisha Müller
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