Wohnung zur Miete

490 €490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

25,8 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Turmstraße, Kleve, Kleve (47533)

Kleve-Zentrum
Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur 5 Gehminuten (ca. 450 m).
Der Bahnhof befindet sich in 400 m Entfernung. Von hier aus erreichen Sie die
Fachhochschule direkt fußläufig.

Allgemeines
Vermietung von 6 vollmöbilierten WG-Zimmer (teilweise mit Nebenraum) im 1. OG, 2. OG, DG und der umfangreichen Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss inklusive Gartenanlage.
Ideal für Wohngemeinschaften (z.B. Studenten).
Das Stadthaus liegt in zentraler bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Kleve.
Der Bahnhof befindt sich in ca. 400 m Entfernung. Von hier aus errechen Sie die Fachhochschule direkt fußläufig.
Das im Jahr 2021 und 2022 sanierte Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 206,49 qm und hat insgesamt 6 hochwertig mobilierte WG-Zimmer mit Pantry-Küche, teilweise mit einem Nebenraum.
Die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss (Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Gäste-WC) haben eine Wohnfläche ca.54,15 qm zuzüglich Diele und innenliegender Garage (Abstellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter).
Vom Wohnzimmer- und Küchenausgang erreichen Sie die gepflegte Garten- und Terrassenanlage (mit Markise) in Südlage zur ebenfalls gemeinschaftlichen Nutzung.
Hier befindet sich auch eine Outdoor-Küche.
Die Vollmöbilierung der WG-Zimmer beinhaltet:
- ein Boxspringbett
- Sitzsofa
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Bürostuhl
- Single-Küche mit Kühlschrank
- funktionaler Tisch mit 2 Stühlen
Folgende Sanierungen wurden im Jahr 2021 und 2022 durchgeführt:
- Neue Dacheindeckung
- Kompletter energetischer Dachgeschossausbau für mit neuem
Badezimmer
- hochwertigen Laminatböden in Holzdielenoptik in allen WG-Räumen
- zwei neue Gasbrennwertthermen
- neue hochwertige Einbauküche für die gemeinschaftliche Nutzung im Erdgeschoss
- jedes WG-Zimmer erhält eine Single-Küche mit Kühlschrank
Gebäude- und Raumaufteilung
Das Stadthaus wurde für Wohngemeinschaften mit vollmöbilierten WG-Zimmern und einer großzügigen Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss aufgeteilt.
Die gepflegte Garten- und gemütliche Terrassenanlage in Südlage mit kleiner Outdoor-Küche kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufteilung der Gemeinschaftswohnflächen im Erdgeschoss und der einzelen Teilwohnflächen im 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß:
Gemeinschaftswohnfläche im Erdgeschoß, ca. 54,15 qm:zuzüglich Diele und Garage:
Vom Haupteingang im Treppenhausflur begeht man die Gemienschaftsflächen im Erdgeschoß und die Garage mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Abfallbehälter.
Von der Erdgeschossdiele mit Zugang zum Wohn/-Esszimmer erreichen Sie ebenfalls die Küche sowie das Gäste-WC und den Abstell- bzw. den weiteren Heizungsraum.
Das Wohn-/Esszimmer ist hell gefliest. Durch einen offenen Zugang ist vom Esszimmer ebenfalls die Küche erreichbar. Diese ist mit einer neuen hochwertigen Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung ausgestattet.
Vom Wohn-/Esszimmer (mit Terrasse-Glasschiebetüre) und Küche ist die großzügige sonnige Terrassen- und Gartenanlage mit Markise zu erreichen.
Hier befindet sich auch ein praktisches Gartenhäuschen an der hinteren Grundstücksgrenze.
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***vermietet***
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 1 vollmobiliert mit Single-Küche,
im 1. Oberschoss zur alleinigen Nutzung ca. 20,16 qm:
WG-Zimmer vollmöbiliert, straßenseitig, eigenes Duschbad mit WC,.
Kaltmiete 390,00 € monatlich
inkllusive Vollmobilierung und Nutzung der Gemeinschtsflächen von ca. 54,15 qm im Erdgeschoß sowie der Terrassen/-Garenanlage und Garage
Nebenkostenvorrauszahlung: 150,00 € monatlich
Geamtmiete: 540,00 € monatlich
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***vermietet***
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 2 mit Neberraum und Single-Küche vollmobiliert,eigenes Duschbad mit WC,
im 1. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung ca. 34,64 qm,
WG-Zimmer vollmöbiliert mit Nebenraum und Single-Küche, eigenes Duschbad und WC, Balkon inkl. elektrischer Markisenanlage in Südlage und Blick zur Gartenanlage
Kaltmiete 580,00 € monatlich
Inklusive Vollmöbilierung und Nutzung der Gemeinschaftsflächen von ca. 54,15 qm im Erdgeschoss (ca. 54,15 qm) sowie der Terrassen- und Gartenanlage und Garage
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
Gesamtmiete: 730,00 € monatlich
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***vermietet***
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 3 mit Nebenraum, vollmöbiliert mit Single-Küche,
im 2. OG zur alleinigen Nutzung ca. 20,98 qm straßenseitig inklusive Nutzung des Gemeinschaftsbades mit Bewohner/-in Teilwohnfläche Nr . 4
Kaltmiete: 390,00 € monatlich inklusive Vollmöbilierung und Nutzung der Gemeinschaftsflächen von ca. 54,15 qm im Erdgeschoss sowie der Terrassen- und Gartenanlage und Garage
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich
Gesamtmiete: 490,00 € monatlich
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***vermietet***
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 4 mit Neberaum, vollmobiliert mit Single-Küche,
2. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung ca. 25,80 qm inklusive Nutzung
Gemeinschaftsbad mit Bewohner/in Teilwohnfläche Nr. 3.
Balkon inkl. elektrischer Markisenanlage in Südlage und Blick zur Gartenanlage
Kaltmiete 490,00 € monatlich
Inklusive Vollmöbilierung und Nutzung der Gemeinschaftsflächen von ca. 54,15 qm im Erdgeschoss (ca. 54,15 qm) sowie der Terrassen- und Gartenanlage und Garage
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 €
Gesamtmiete: 590,00 € moantlich
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***vermietet**
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 5, vollmöbiliert mit Single-Küche,
im Dachgeschoß zur Nutzung zur alleinigen Nutzung ca. 18 qm straßenseitig inklusive Nutzung Gemeinschaftsbad mit Bewohner/in Teilwohnfläche Nr. 6
Kaltmiete: 390,00 € monatlich
inklusive Vollmöbilierung Nutzung der Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss von ca. 54,15 qm sowie der Terrassen- und Gartenanlage und Garage
Nebenkostenvorausszahlung: 100,00 monatlich
Gesamtmiete: 490,00 € monatlich
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***vermietet***
Teilwohnfläche WG-Zimmer Nr. 6, vollmöbiliert mit Single-Küche,
im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung ca. 15,50 qm inklusive Nutzung Gemeinschaftsbad mit Bewohner/-in Teilwohnfläche Nr. 5, Blick zur Gartenanlage
Kaltmiete 380,00 € monatlich
Inklusive Vollmöbilierung Nutzung der Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss von ca. 54,15 qm sowie der Terrassen- und Gartenanlage und Garage
Nebenkostenvorausszahlung: 100,00 € monatlich
Gesamtmiete: 480,00 € monatlich
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Sonstiges Ideale Infrastruktur.
Bushaltstellen befinden sich in ca. 150 m an der Kalkarer Straße.
Der Bahnhof befindet sich in ca. 400 Entfernung. Von hier aus erreichen die Fachhochschule direkt fußläufig.
Die Klever Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in nur 5 Gehminuten (ca. 450 m).
Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend