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549.000 €
Finanzierung ab 2085 €/Monat
3 Zimmer  •  70,3 m²  •  EG Geschoss
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 3 Zimmer 70,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Sendling-Westpark München 81737

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
549000 €7.806 €/m²
Finanzierung ab 2085 €/Monat
3Zimmer
70,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Wohnen am Westpark. Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3-Zimmer möglich) mit gehobener Ausstattung. Ohne Provision!

Die geräumige 2- Zimmer Wohnung wurde 2025 hochwertig saniert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aktuell eine 2-Zi-Wohnung, lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung ausbauen. Falls gewünscht, würde dies noch erfolgen.

Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
7.806,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Provision, da direkt vom Eigentümer
Laufende Kosten
Hausgeld
275 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.806,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.406 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.458 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beläuft sich auf 275,00€ im Monat.
Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 mit dem Kennwert 152
KW/h beinhaltet noch die alte Ölheizung. Diese wurde
zwischenzeitlich durch eine energiesparende Gaszentralheizung
ersetzt.
Rücklagen WEG 141.056,49€
Rücklagen Wohnung 1.986,08€ Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

Dominik LenzGewerblicher Anbieter
Peitzing 7a, 84573 Schönberg
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Online-ID: 2jj8w5d
Dominik Lenz
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