Doppelhaushälfte zum Kauf 399.500 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Heeper Fichten Bielefeld 33607

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Heeper Fichten, Bielefeld (33607)

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Michael Rahe

ÄSTHETIK - Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

399500 €

3.631,82 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):

- 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032
- 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand
- 20 cm bis 25 starke Betonsohle
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate
- bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster auf Wunsch
- hochwertiger Egalisisierungsanstrich des Aussenputzes
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen

Doppelhaushälfte in zentraler Lage / Innenstadt !

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist ausbaufähig.

Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich.

Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Grundstück liegt in Nähe zu den Bielefelder Stauteichen in einer Nebenstraße. Der Grünzug bietet Ihnen Ruhe und die Möglichkeit zum Joggen und Walken. Die kinderfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielmöglichkeiten wird hier immer betont. Das Stadion Rußheide bietet mit seinen vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Basketball, Fußball als auch Leichtathletik viel Spaß für die ganze Familie. Auch der öffentliche Nahverkehr und der Ostbahnhof ist fussläufig - das Rathaus/Innenstadt ist in 1,8 km zu Fuss in cirka 20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.631,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.017 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ÄSTHETIK - Haus GmbHGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 10, 32108 Bad Salzuflen

Michael RaheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2crkx5t

Referenznummer: 135