Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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11Zimmer

380 m²Wohnfläche

1.250 m²Grundstück

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Unterkirchberg, Illerkirchberg (89171)

Ein nicht alltägliches Angebot ist diese Immobilie im Paket mit 2 völlig separat getrennten Wohnhäuser mit schön angelegten Garten in ruhige Lage für 2 Generationen bestens nutzbar wie bsp. für Großeltern oder Pflegebedürftige Personen in der Nähe zu haben.

Oder die Kombinationen für Unternehmen, Eigennutzung und Kapitalanlage (bsp. 1 Haus vermieten) oder 2 befreundeten Parteien wohnen an einen Standort im 2 getrennten Häuser (bsp.Eltern und Kinder usw.)

Wohnhaus 1 / Villa :

5,5 Zimmer mit ca.200qm.Wfl.Terrasse, Kamin und mit Wintergarten + ca.120qm. Schwimmbad und Sauna,WC und Dusche .

EG.ca.120qm.+ca.90qm.im OG. +Kelleräume im UG.
Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und großzügiger Wohn und Esszimmer mit Wintergarten, Keller und Abstellräume ,Heizraum mit Öl zentral und Fußbodenheizung
Bestand.1993 das ganze ist aber renoviert und kernsaniert Schwimmbad in 2023.

Wohnhaus 2 / 1-2 Fam.Haus :

5,5 Zimmer mit ca.180qm.Gesamt Wfl. mit Kamin, im EG ca.90qm + OG ca.90qm. Erbaut 2014,
Aufteilung : 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,1 Wohn und Esszimmer , Bad,sep WC,Küche mit EBK Möbliert,+ Keller und Abstellräume im UG, Heizraum , Gaszentral (Wissmann) mit 500 l.Pufferspeicher


Maklergebühr: 3,57mm incl.MwSt.vom Käufer

Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in Vorbereitung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt

Illerkirchberg ist ca. 15 Autominuten von Ulm / Neu-Ulm erreichbar und befindet sich diese Immobilie Nähe Ulm - Wiblingen in einem schönen ruhigen Wohngebiet .

Sonstiges Bezug :Kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Ein getrennte Kauf nach vereinbahrung und teilung des Grundstückes wäre möglich.

Hinweis: Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben bearbeitet

Bitte teilen sie Ihre kompletten Daten mit Adresse und Erreichbarkeit.
Bei konkretem Interresse eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht. Stichworte Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4