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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH

Wohnung zur Miete
322 €Kaltmiete zzgl. NK
01.01.2025Verfügbarkeit

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Kelleranteil

Lage

Annastr. 23a+b, Schellheimerplatz, Magdeburg (39108)
Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Stadtfeld Ost" und zählt zu den beliebtesten Stadtvierteln Magdeburgs. Benachbarte Stadtteile sind Altstadt, Sudenburg und Leipziger Straße. Die Annastraße ist zentral gelegen. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum zu erreichen. Der Schellheimer Platz lädt zum Spielen für die Kinder ein. Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Stadtfeld befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
524.06 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
322 €
Nebenkosten
202.06 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
966,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 322,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre
1 Jahr Mietbindung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Klausenerstr. 16, 39112 Magdeburg
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Partnerschaft
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gneq5b
Referenznummer: E 11757
Filor & Pfeffer Immobilienmanagement GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen