Version: 8.1.1Navigation überspringen
Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse Böblingen

Wohnung zum Kauf
298600 €3.668 €/m²
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse Böblingen
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen - Ideale Kapitalanlage!

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,41 m² befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sindelfingen. Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch einen praktischen Balkon zum Entspannen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für Ihre Mobilität ist durch einen Aufzug gesorgt, und eine Garagenbox bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Eckdaten:
Kaltmiete: 750 € p.m.
Nebenkosten 250 € p.m.
Hausgeld 360 € p.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sindelfingen 2, Sindelfingen (71067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschenried ist ein Ortsteil von Sindelfingen, einer Stadt im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt im Südwesten der Stadt und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten geprägt. Der Ortsteil ist sowohl durch seine naturnahe Lage als auch durch die gute Anbindung an das Zentrum von Sindelfingen und die umliegenden Städte bekannt.

Hier sind einige wichtige Merkmale und Aspekte von Eschenried:

Lage: Eschenried befindet sich im Süden von Sindelfingen, in der Nähe von Böblingen. Die Gegend ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, wobei es dennoch gute Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte und zur Autobahn gibt.

Wohngebiete: Der Ortsteil hat vorwiegend Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist typisch für eine ruhige Vorstadtgegend.

Naturnahe Umgebung: In der Umgebung von Eschenried gibt es zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder, die für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten genutzt werden können. Es bietet sich ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld, das gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen lässt.

Verkehrsanbindung: Eschenried ist gut an das Verkehrsnetz von Sindelfingen und den Großraum Stuttgart angeschlossen. Die Verkehrsanbindungen über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr praktisch, sodass die Bewohner von Eschenried sowohl die Ruhe des ländlichen Gebiets genießen als auch die städtischen Angebote problemlos erreichen können.

Infrastruktur: In Eschenried selbst sind die infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eher begrenzt. Jedoch ist das Zentrum von Sindelfingen in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet.

Energie und Bauzustand

1992

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
298600 €
3.667,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
24,88
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.667,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.542 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.402 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kreissparkasse Böblingen Immobilienvertrieb
MARKTPREISEINSCHÄTZUNG - VERKAUF - VERMIETUNG - FINANZIERUNG
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder benötigen eine Finanzierung?
Mit über 50 Jahren Kompetenz und Erfahrung gehören wir zu den ersten Adressen der Branche. Professionalität und Engagement sind Ihnen garantiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.
weniger anzeigen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,34 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Motz
Herr Christian MotzDein Kontakt
Online-ID: 2hdzf5f
Referenznummer: 7520
Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse Böblingen
Herr Christian Motz
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop