PH Immobilien Gesellschaft mbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 439.900 € 265 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Oberstolberg Stolberg 52222

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Monat
265 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Stolberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-denkmalgeschuetzes-mehrfamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-stolberg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Waschraum
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Oberstolberg, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

52222 Stolberg

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage. Sie liegt in einer ruhigen Straße im Herzen Stolbergs, bekannt für ihre Historie und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der zentrale Standort der Immobilie sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Bushaltestellen und die Bahnstation sind fußläufig erreichbar und bieten bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. Für die tägliche Versorgung ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Dazu sind verschiedene Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants. Kulturelle Einrichtungen wie die Stolberger Burg und das Heimat- und Handwerksmuseum sowie Sporteinrichtungen runden das umfangreiche Freizeitangebot ab.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1860
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439900 €

2.666,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 23.976,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.666,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

924 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.899 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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2022 - drei neue Gas-Kombithermen
2022 - neue Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

Partnerschaft

Firma PHI TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvkf5p

Referenznummer: HX538

Firma PHI Team

PH Immobilien Gesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exposé

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet439900 €439.900 €2.666 €/m²Finanzierung ab 1845 €/Monat265 m²Wohnfläche219 m²GrundstückOberstolberg, Stolberg (52222)

PHI AACHEN - Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Stolberg!

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Merkmale und Ausstattung

Lage

Energie und Bauzustand

Preise

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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
439900 €2.666 €/m²
Finanzierung ab 1845 €/Monat
265 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück