Hotel zum Kauf

6900000 €6.900.000 €

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Koenigsbau, Konstanz (78464)

**Immobilienkonvolut mit laufendem Betrieb im Gesundheitswesen**
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst 2 fantastische Liegenschaften und einen laufenden Betrieb im Gesundheitswesen mit einem jährlichen Umsatz von über 2 Mio. €.
Die aktuelle Umsatzrendite beträgt ca. 25 % - kalkuliert ohne Finanzierungskosten und ohne Geschäftsführergehalt, da der Betrieb inhabergeführt ist.
Die Lage ist hervorragend (1A Lage) mit grandioser Seesicht in unmittelbarer Ufernähe.
Es besteht kein Sanierungsstau, alles ist im makellosem Zustand. Zudem gibt es bereits konzeptualisierte Erweiterungspotenziale auf bestehenden Grundstücksflächen.
Baulandreserve, Vorkaufsrechte umliegender Liegenschaften & eine etablierte Marke - ein spannendes Paket.
Verkaufsgrund ist die fehlende Rechtsnachfolge des Eigentümers, wobei eine Übergangszeit von bis zu zwei Jahren möglich ist.
Da der Betrieb noch aktiv ist, sind weitere Informationen für die Öffentlichkeit nicht zugänglich.
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftrag und als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse bitten wir um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns nach Erhalt gerne mit Ihnen in Verbindung!
ProInvestment Vermögenstreuhand - auf 33 Jahre Erfahrung können Sie Vertrauen!