Haus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Toppenstedt Toppenstedt 21442

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Krenzin

Krenzin Immobilienmanagement

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EFH auf großem Grundstück,mit zusätzlichen Bauplatz in Toppenstedt

Wir bieten Ihnen im schönen Toppenstedt ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem 1300 m² großen Grundstück und einem schönen Garten mit viel Platz für die Familie. Es besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit zum Bau einer zusätzlichen Immobilie. Über einen kleinen Treppenweg erreicht man den Eingang. Das Haus mit seinen 5 Räumen, davon 4 Schlafzimmer,1 Bad und ein Gäste WC hat eine besondere Deckenhöhe von 2,6 m. Diese Deckenhöhen verleihen den Räumen sehr viel Großzügigkeit. Die Gestaltung des Hauses ist insgesamt sehr hell und freundlich. Durch die großen Fensterfronten hat man einen herrlichen Blick in den großen Garten. Große überdachte Terrasse. Der 100m² große Wohnkeller eignet sich z.B.für Hobby,Home Office, etc...Geschlossene Garage mit elektrischer Torsteuerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Toppenstedt, Toppenstedt (21442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in Toppenstedt, ruhig und zentral gelegen. Toppenstedt gehört zur Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg.Über die Autobahn A7 sind Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen, wie u.a.in nur ca. 35 Minuten mit dem PKW zum Hamburg Airport oder südliche Richtung Hannover zu erreichen. Einkäufe zum täglichen Bedarf, ein Kindergarten und Krippe, wie auch eine ärztliche Versorgung sind in nur kurzen Wegen erreichbar. Im nur 8 Km entfernten Salzhausen befinden sich sämtliche Schulen, eine vielfältige Gastronomie, diverse Geschäfte und der Verein MTV.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.19% Mehrwertsteuer für Verkäufer und Käufer, fällig nach notariell beurkundeten Kaufvertrag

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Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

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3.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sonstiges Nach Absprache flexibel.

Für den Inhalt dieser Offerte zeichnet der Eigentümer Verantwortung. Das Krenzin Immobilienmanagement Oelstorf/Salzhausen übernimmt keine Haftung.

Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, entkernt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Krenzin ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Am Osterbach 12, 21376 Salzhausen OT Oelstorf

Partnerschaft

Herr Matthias KrenzinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h88s5j

Referenznummer: 15125