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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €2.878 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

OstseeSparkasse Rostock
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Im beliebten Wohngebiet Bauhof!

Das frei stehende kleine Wohnhaus mit Vollkeller liegt in der Kreisstadt Güstrow im beliebten südlichen Stadtteil Bauhof. Eine gute Infrastruktur, eine gepflegte nachbarschaftliche Wohnbebauung sind ein Garant für entspanntes und behagliches Wohnen am Stadtrand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, welche durchaus mit wenig baulichem Aufwand als Zimmer umgebaut werden kann. Außerdem finden Sie auf dieser Etage das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer vor. Das Wohnzimmer verfügt weiterhin über einen Ausgang zur schönen und überdachten Terrasse in Süd-West-Lage.
Die Küche inklusive Einbauküche und das Wannenbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei ausgebaute Zimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und den Heizungsraum vor.
3 PKW-Stellplätze, eine Garage unter der Terrasse, 2 Holzschuppen und ein kleines hübsch gestaltetes Grundstück komplettieren das interessante Angebot.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Bauhof, Güstrow (18273)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
819 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.621 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sigrid BiegelDein Kontakt
Online-ID: 2g7635q
Referenznummer: 600-956-1
OstseeSparkasse Rostock
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen