Wohnung zum Kauf

316000 €316.000 €6.650 €/m²

---

2Zimmer

47,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

---

Wattens (6112)

---

Neubau!

Einziehen und wohlfühlen!

Diese schöne Traumwohnung befindet sich in einem kleinen  modernen Mehrparteienhaus, Neubau, im wunderschönen Terfens, Ortsteil Vomperbach! 

Im Moment ist die Wohnung gut vermietet.  Daher auch für Anleger interessant. Der befristete Mietvertrag läuft im Juni 2025 aus. 

1. Stock mit Lift, barrierefrei 

Eckdaten:

*Wohnfläche: ca. 48m²  

*2 Zimmer

*Abstellraum

*Terrasse 10,72m²

*Keller

*2 zugeordnete Parkplätze  (Garagenabstellplätze)

*geringe Betriebskosten inkl. Heizung und Abstellplätze: ca. 215,44,--€

*HWB: 36

Die Highlights auf den ersten Blick:

Erstbezug Jänner 2022, Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe, 3fach verglaste Fenster, wunderschöner Echtholzdielenboden, Gang mit Feinsteinzeug, überdachte Süd/Ost Terrasse mit Holzboden, Badezimmer mit Badewanne + Waschtisch + moderne Badezimmermöbel! Neuwertige, moderne und stilvolle Einbauküche  inkl. Geräte und Bar! 

Verhandlungspreis Wohnung: 316.000,00€

2 Garagenplätze á 26.000,00€

Nebenkosten:

3% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst

Kaufvertragserstellung

Grundbuch 1,1% entfällt wenn die Vorrausetzungen stimmen

Grunderwerbssteuer 3,5%

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

Auer Michaela

office@tirol-home.at

0650/2210772

 weitere Angebote finden Sie auf:

www.tirol-home.at

weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.tirol-home.at

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,72 m², Kellerfläche: 1,55 m², Bundesland: Tirol