Wohnung zum Kauf 169.000 € 1 Zimmer 31,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
1Zimmer
31,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Andreas Schneider

PlanetHome Group GmbH

Partenkirchen: Helles Apartment mit Balkon und Hobbyraum - vermietet

In klassischer Wohnlage von Partenkirchen befindet sich dieses gemütliche Appartement im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrfamilienhauses.
Es bietet ein helles Wohnzimmer mit großem Panoramafenster nach Nord-Westen. Die Balkontüre zum Ost-Balkon bringt zusätzliches Licht in den Raum. Die sich anschließende Küche hat ebenfalls ein Fenster.

Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man auch in das Bad mit Badewanne. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und über eine Oberlichte zur Küche hin hat man auch hier Tageslicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, sie kann nach Absprache besichtigt werden.
Die Bilder im Exposé stammen von der darunter liegenden, baugleichen Wohnung.
Mit zur Wohnung gehören ein ca. 29 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz im Hof.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.600 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garmisch-Partenkirchen liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach, zwischen
Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge - mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, im Süden.
Er ist ein Markt und zugleich Kreishauptort des Landkreises Garmisch-Partenkirchen sowie Zentrum des Werdenfelser Landes. Obwohl Garmisch-Partenkirchen etwa 26.000 Einwohner hat, ist es
keine Stadt, aber eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen.
Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

5.304,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 300,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.304,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.708 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.152 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Andreas SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8cj5n

Referenznummer: 633647