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Ubben Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Moordorf Südbrookmerland 26624
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €2.025 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Solides Einfamilienhaus in Moordorf!

Diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und modernen Updates. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde das Gebäude kontinuierlich gepflegt und in den letzten Jahren gezielt modernisiert.

Besonders hervorzuheben ist die erst 2022 erneuerte Heizungsanlage: eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme mit einem 120-Liter-Wasserspeicher, die für ein angenehmes Raumklima und verlässliche Warmwasserversorgung sorgt. Ebenfalls 2022 wurden Teile der Fenster ausgetauscht, während die übrigen Fenster aus dem Jahr 1992 ebenfalls in gutem Zustand sind.

Die Küche, die im Jahr 2000 modernisiert wurde, bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Betonboden im Obergeschoss sorgt für Stabilität und eine solide Grundlage, während ausgewählte Bodenbeläge ebenfalls 2022 erneuert wurden, um den Räumen eine frische, moderne Ausstrahlung zu verleihen.

Diese Immobilie vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und ist sowohl als Eigenheim als auch als Investment eine hervorragende Wahl. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Moordorf, Südbrookmerland (26624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Moordorf, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland in Ostfriesland. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Moordorf zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung aus. Sie profitieren von einer kurzen Anbindung an die umliegenden Städte wie Aurich und Emden sowie an die Nordseeküste, die ein ideales Ziel für Tagesausflüge bietet. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige und naturnahe Atmosphäre, die Ostfriesland so lebenswert macht.

Hier wohnen Sie zentral, ohne auf die Vorzüge einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen - ein perfekter Standort für Familien, Paare und Pendler!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.025,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.025,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
731 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hduv58
Referenznummer: 24-430-12
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Herr Milon Byckiewicz
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