Wohnung zur Miete  ·  

provisionsfrei

3500 €3.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

126,2 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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94, Rue du Golf, Senningerberg (1638)

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Penthouse befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die drei exklusive Wohnungen sowie drei elegante Büros umfasst und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Das Gebäude wurde im zeitgemäßen KfW 70 Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche.
EINIGE HIGHLIGHTS:
-offen gestalteter Wohn-Essbereich
-elegante Einbauküche mit Kochinsel
-Dachterrasse
-Master-Bedroom mit Badezimmer en Suite
-Aufzug
-Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe
-Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung
-Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Schallschutzverglasung Raumaufteilung Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 126,19 m² entfaltet sich eindrucksvoll in dieser Wohnung. Ein erstes Highlight ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich (44,37 m²) , der durch eine elegante Einbauküche mit Kochinsel ergänzt wird und reichlich Platz zum Kochen und Entspannen bietet. Zudem eröffen drei bodentiefe Doppelfenster direkten Zugang zur Dachterasse und sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung. Das zweite Highlight ist der Master-Bedroom mit intergriertem Ankleidebereich (21,79 m²), eigenem Dachterassenzugang und einem Badezimmer en Suite, welches durch ein Wand-und ein Dachfenster natürlich beleuchtet wird. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer (18,97 m²), ein Gäste-WC inklusive Dusche, einen Abstelllraum und einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe.

Das Gebäude befindet sich in der Rue de Golf am Senningerberg in Luxembourg, eine begehrte Lage für Berufstätige und Geschäftsreisende mit Familie. Hier genießen Sie eine angenehme Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und bald Tram) und die Hauptverkehrsstraßen profitieren. Das Kirchberg-Plateau, Luxembourgs Banken-und Finanzviertel, erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten, während das Zentrum der Hauptstadt Luxembourg nur weitere 5 Minuten enternt liegt. Zudem ist der internationale Flughafen Luxembourg nur eine kurze Strecke entfernt, was vorallem für Geschäftsreisende, als auch für Vielflieger von Vorteil ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar wenigen Angaben zu Ihrer Person über das Kontaktformular.
Weitere Wohnungen sind verfügbar. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard