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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
320640 €4.800 €/m²
2,5Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH
Frau Manuela Kolbe
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH

Sehr schöne 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG mit großem Südbalkon

Eine sehr schöne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in energiesparender KfW 55-Bauweise.

Schlüsselfertige Erstellung inkl. Bodenbelags-, Fliesen-, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Außenanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis nicht enthalten und muss für 28.000.- Eur dazu erworben werden. Weitere Außenstellplätze können zusätzlich für 8.000.- Eur/Stück dazu erworben werden.

Die Wohnanlage ist aufzugsversorgt von der Tiefgarage bis ins Penthouse (UG bis 2.OG).

Hochwertige Ausführung der Wohnung mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Abluftanlage in Feuchträumen, Fliesen- und Parkettboden, großer voll besonnter Südterrasse, Gartenanteil uvm. alles von regionalen Handwerksfirmen erstellt.

Angeboten wird die Wohnung Nr. 5 im 1.Obergeschoss mit 2,5 Zimmern und ca. 67 m² Wohnfläche. Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Die LSB GmbH plant und baut seit über 35 Jahren hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum in allen Größenordnungen in und um Biberach. Daher sind Referenzobjekte vorhanden und können jederzeit besichtigt werden.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Schemmerhofen, Schemmerhofen (88433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück ist am Ortsrand von Schemmerhofen in herrlicher, vollbesonnter Südwestlage gelegen. Bushaltestellen und Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schule, Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt etc. sind direkt im Ort oder in der ca. 8 km entfernten großen Kreisstadt Biberach vorhanden. Im Ort kommen Sie ohne Ampel in ca. 2 Minuten mit dem PKW, in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und in ca. 10 Minuten zu Fuß in den Ortskern bzw. die Shopping-Zone. Ansonsten kommen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW in die nördlichen und östlichen Gewerbegebiete der Stadt Biberach oder in ca. 15 Minuten auf den Biberacher Marktplatz. Zu Fuß erreichen Sie Biberach über den Geh- und Radweg durch das malerische Rißtal oder auch den Alberweiler Badesee in direkter Nachbarschaft. Schemmerhofen bietet Ihnen einen hohen Aufenthalts- und Freizeitwert, nicht umsonst ist die Gemeinde auch bei Unternehmen sehr beliebt und wächst stetig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
320640 €
4.800 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.787 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.656 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besprechungstermine Besprechungstermine sind jederzeit nach Absprache mit Frau Kolbe möglich.
Referenzobjekte in und um Biberach vorhanden. Eine Musterwohnung kann bei näherem Interesse besichtigt werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Jahnstr. 4, 88400 Biberach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela Kolbe
Frau Manuela KolbeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdkk5h
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH
Frau Manuela Kolbe
LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH