Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Minderheide 2 Minden-Minderheide 32425

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Herr Frank Streif

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in toller Wohnlage

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage in Minden - Minderheide. am Ende einer Sackgasse. Durch die gute Infrastruktur können Sie fast alle sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichen, ebenso Kindergarten und Grundschule. Das familiäre Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern

Die Gesamtwohnfläche von ca. 130m² verteilt sich auf das EG mit Flur und Eingangsbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit EBK inkl. hochwertiger E-Geräten, der HWR und ein Gäste-WC. Im OG des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer mit kleiner Loggia, sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das geschmackvolle Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Im ausgebauten Spitzboden des Hauses befindet sich ein weiterer Raum als Büro oder Gästezimmer, sowie zusätzlicher Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fliesenboden im EG, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Südterrasse mit Überdachung (Glas), Carport und zus. PKW-Stellplatz, für behagliche Wärme und Romantik sorgt ein Kamin der Fa. Haas, kleines Gartengerätehaus, nicht einsehbares Gartengrundstück mit altem Baumbestand, div. Grünpflanzen und Blumenbeeten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zeitgemäße Gasbrennwertheizung, der energieeffiziente Warmwasserspeicher wurde in 2023 erneuert.

Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache im Sommer 2025.

Weiter Informationen auf Anfrage bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Lage

Minderheide 2, Minden-Minderheide (32425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.684,62 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Sandtrift 69, 32425 Minden

Herr Frank StreifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsfh53

Referenznummer: 0-11759