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Einfamilienhaus zum Kauf
98000 €845 €/m²
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
2.838 m²Grundstück
Annaburg, Annaburg (06925)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Roman Fregin
Immobilienbüro Feldt GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
98000 €
844,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Raus auf's Land! Hofstelle sucht Handwerker

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von ca. 2.838 m², das mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus, einem Anbau sowie zwei Nebengelassen (Scheune + Stallung) bebaut sind. Die ehemalige Hofstelle umfasst, neben dem ca. 1.607 m² großen Gartenbereich auch Wohnfläche im Bereich von ca. 116 m² verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, nebst schöner Dachterrasse. Der Anbau mit gemütlichem Kachelofen wurde um 1970 errichtet.

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Lage

Annaburg ist im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt an der Annaburger Heide - etwa 25 Kilometer nördlich von Torgau, 20 km westlich von Herzberg/Elbe und 35 Kilometer östlich von Wittenberg gelegen.

Die waldreiche Region war in der Vergangenheit durch jagd- und forstwirtschaftliche Nutzung geprägt; heute sind hier die Bundeswehr und die Annaburger Nutzfahrzeug GmbH als größte Arbeitgeber ansässig.

Die aktuell rund 6.500 Einwohner schätzen die günstige Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur der charmanten Kleinstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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844,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
335 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.677 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbH
Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter
Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf
Herr Roman FreginDein Kontakt
Online-ID: 2fqq55q
Referenznummer: ST 10248 24
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Roman Fregin
Immobilienbüro Feldt GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen