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Penthouse zum Kauf
369900 €3.930 €/m²
3Zimmer
94,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien Leipzig
Herr Paul Schuchert
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Entscheiden Sie selbst: 2- oder 3-Raumwohnung in Top-Lage von Gohlis!

Willkommen in einer charmanten Etagenwohnung in Leipzigs begehrtem Stadtteil Gohlis. Diese exquisite Immobilie, die um 1880 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten, und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Neben ihrer attraktiven Lage in einer historischen Wohngegend überzeugt die Wohnung durch zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Keller, der reichlich Stauraum bietet. Diese Wohnperle ist sofort verfügbar und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der charmantesten Gegenden Leipzigs!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Sofort
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Lage

Gohliser Straße 29 WE08, Gohlis - Süd, Leipzig (04155)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe sowohl zur Natur als auch zur städtischen Annehmlichkeiten. Nur knapp zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: In weniger als sechs Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls bequem, sodass Sie das lebendige Zentrum von Leipzig in kürzester Zeit erreichen können.

Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 180 Meter entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Diese kurzen Wege machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Gohlis selbst besticht durch seine historischen Gebäude, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Kulturangebot. Die zahlreichen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, was das Viertel zu einem der begehrtesten Wohnorte in Leipzig macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369900 €
3.929,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50 €
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.929,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.196 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.847 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien LeipzigGewerblicher Anbieter
Bosestr. 5, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Paul Schuchert
Herr Paul SchuchertDein Kontakt
Online-ID: 2hh665t
Referenznummer: 2024-RI-362
Rosenberg Immobilien Leipzig
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Herr Paul Schuchert
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen