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800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Herzogenaurach 9, Herzogenaurach (91074)

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2-Zimmer-Wohnung mit Garten Da ich sehr viele Anfragen habe, kann ich nicht allen antworten. Es wäre hilfreich, wenn Sie sich kurz vorstellen und angeben könnten, wer Sie sind, wer bei Ihnen wohnen wird und Angaben zu Beruf und Einkommen machen.

Wir vermieten eine 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrum von Herzogenaurach.


Die Wohnung ist ab 16.12.2024 verfügbar. Nichtraucher erwünscht.

- Baujahr 2015, nach KFW 70 Standard, mit dezentraler Lüftungsanlage
- Wohnfläche 69 qm
- Erdgeschoss, mit großer Terrasse und eigenem Gartenanteil
- Energieträger: Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung
- Große 3-fach verglaste Fenster mit Außenrolladen
- Alle Fenster und Terrassentür mit von innen abnehmbaren Fliegengittern
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube)
- Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung


Zur Wohnung gehören

- Ein Kellerabteil
- Ein Tiefgaragenparkplatz
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (im Waschraum für 5 Wohnungen)


Zusätzlich gibt es

- Gemeinsame Besucherparkplätze auf dem Grundstück
- Ausreichend Platz für Fahrräder in der Tiefergarage
- Personenaufzug bis in den Keller (Waschraum und Tiefgarage)


Die Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten wird über eine Hausverwaltung verwaltet, mit Hausmeister, Winterdienst, Hausreinigung und Außenanlagenpflege.


Kosten pro Monat:

- Kaltmiete 800 EUR
- Nebenkosten 310 EUR (ohne Strom)
- Tiefgarage 60 EUR

Kaution 2400 EUR (3 Kaltmieten), 1 Jahr Mindestmietdauer.


Besichtigung ab 01.12.2024 möglich.


Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister