ANFRAGESTOPP wegen Anfrageflut - Moderne + Exklusive 4,5 Zi.-Maisonette Wohnung in Lahr-Sulz mit Terrasse, Balkon, EBK und Garage
Diese schöne, helle zweistöckige 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke, 1 Terrasse und 1 Balkon, beide nach Süden ausgerichtet.
Im 1. Stockwerk befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine offenen Küche mit einem Abstellraum sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Elektrogroßgeräten der Firma Neff, ausgestattet.
Über das Treppenhaus im Hausflur gelangen Sie in die Wohnebene im 2. Stockwerk.
Über eine Diele erreichen Sie hier die 3 Schlafzimmer, davon haben 2 einen Zugang zum überdachten Balkon, sowie das Bad mit Dusche und Wanne, Waschtisch und eigenem WC sowie zusätzlich noch ein zweites separates WC.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz. Optional kann der direkt angrenzende Nutzgarten separat, gegen ordentliche Pflege unentgeltlich angemietet werden.
Haustiere möglich, aber nur nach jeweiliger Vereinbarung.
Kaltmiete 1025€ (inkl. 30€ für EBK) + kalte NK 195€ (bei 3-4 Personen) + ca. 175€ Gas an Versorger für Heizung und Warmwasser + Garage 40€ + PKW Stellplatz 25€ = monatliche Gesamtkosten: ca. 1.460€.
(Das monatliche Nettoeinkommen eines Mietinteressenten sollte somit mindestens rund 4.500€ betragen).
Ausstattung:
Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
Sehr großzügiger Wohn- Essbereich
Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Waschtisch und WC.
2 separate WCs.
Überdachter Balkon und schöne Terrasse
Parkettböden Fliesen Teppichboden
Schwedenofen bzw. Kaminanschluss im Wohnbereich
Kabelanschluss
Keller mit Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit
1 Garage
1 Kfz-Stellplatz
Optionale Anmietung des benachbarten Nutzgartens (separat)
