Haus zum Kauf 642.000 € 25 Zimmer 603 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Neustadt Arnsberg 59821

Monat
25Zimmer
603 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Herr Mario Walter

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbefläche zentral in Arnsberg!

Diese Mehrfamilienhäuser in guter Wohnlage in Arnsberg dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die attraktive Lage, die harmonische Hausgemeinschaft und den Komfort großer Wohnungen, teilweise mit Balkon, wissen Ihre Mieter zu schätzen und möchten gerne weiter wohnen bleiben.

Die 7 Wohnungen sind zwischen ca. 110m² und ca. 88 m² groß und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit unterschiedlicher Anzahl an Zimmern, einer Küche (teilweise mit Essplatz) und einem Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne. Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Am Haus sind Freiplätze für PKW´s verfügbar.

Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine Schreinerei im aktiven Betrieb mit knapp über 200 m² Nutzfläche.

Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlicheren Daten auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neustadt, Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Häuser befinden sich nahe dem Zentrum von Arnsberg. Kurze Wege zu Geschäften, Ärzten, Kino und Gastronomie erledigen Sie zu Fuß besser und schneller als mit dem PKW. Zum Ruhrtalradweg und zu den Ruhrwiesen für etwas Ausgleichssport in der Natur sind es fußläufig nur 3 Minuten. Natürlich befindet sich auch das Schulzentrum ganz in der Nähe.

Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

642000 €

1.064,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.064,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.547 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.12 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3p25v

Referenznummer: 140975