Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung

Kurzbeschreibung exzellente Verkehrsanbindung
keine Bauträgerbindung
innerhalb Bebauungsplan Objekt Verkauft wird ein ca. 5.254 m² großes Grundstück am Rande eines Gewerbegebiets. Das angebotene Bauland liegt sehr verkehrsgünstig an einer Hauptverkehrsstraße und bietet Ihnen daher eine sehr gute Sichtbarkeit für den vorbeifließenden Verkehr.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, so kann die Baugenehmigung für die zukünftige Immobilie schnell erteilt werden.
Durch das Grundstück verlaufen Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Baufeldes. Zudem sind Flächen für Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (DREWAG, Telekom) freizuhalten. Für den zu errichtenden Betrieb gilt, dass die abgestrahlte Schallleistung bestimmte Emissionskontingente nicht überschreitet, siehe B-Plan. Gemäß Auskunft der Telekom liegt bereits Internet mit 250 MBit/s im Grundstück an.
Alle Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten finden Sie im Bebauungsplan. Alternativ können Sie Auskünfte beim zuständigen Bauamt einholen.
Eine Übergabe des Grundstücks kann jederzeit kurzfristig und frei von Miet- oder Nutzungsverhältnissen erfolgen.

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen

Lage

Preise

Kaufpreis

1480000 €

281,69 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte GRZ: 0,6, GFZ: GH 8, Bundesland: Sachsen

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