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Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Haubner
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG

Neubau Erdgeschoss A+ Wohnung in TOP-Lage zu vermieten

In einer herrlichen Wohnlage in Norden können Sie ab Februar 2025 diese moderne 3 Zi. Neubau-Wohnung (Erdgeschoss) vom Eigentümer anmieten. Eine moderne Luft-Wärmepumpe gewährleistet die Wärmeversorgung. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer dezentralen Belüftungsanlage verstärken die Wohnqualität. Die norddeutsche Architektur überzeugt, ebenso die feine Ausstattung, große Fensterfronten, hohe energieeffiziente Standards (A+) und hochwertige Materialien.

In der Wohnung erwarten Sie eine Diele, ein schöner Wohn-/Essbereich mit Ausgang in den privaten Garten und auf die Terrasse, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstell/HWR. Die offene Küche wurde in den Wohnbereich integriert. Die neue Einbauküche wird zu 50,00 € mtl. als Leihe berechnet. Sie mieten ein Stück Lebensqualität in bester Lage von Norden direkt an der Küste. Nur wenige Gehminuten bis zur City. Die direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen.

Die Vermieter suchen "solvente Mieter" mit einem festem Einkommen/Rente oder Pension. Max. 3 Personen, ein Haustier auf Anfrage. Bitte berücksichtigen Sie das bei Ihrer Anfrage. Mietvertrag zunächst auf 3 Jahre. Bewerbungen auf die Wohnung bitte zunächst nur schriftlich an: info@ostfriesland-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Süderneuland I, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese traumhafte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Norden, in einer der mit Abstand besten Wohnlagen. Ruhige Sackgassenlage und sehr nah zum Norder Tor, dem IC-Bahnhof und der schönen Fußgängerzone.

Das elegante Quartier mit 4 Wohnungen überzeugt durch seinen exklusiven Baustil "Kapitänshaus". Besonders zu beachten ist reizvolle, ruhige Nachbarschaft, die fußläufige Nähe zur Innenstadt von Norden mit ihren Geschäften, Restaurants, Marktplatz und vielen kulturellen Einrichtungen.

Das Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. In nur ca. 4 km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
940 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
11,29 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.580,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie.

Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und Zwischenvermietung bliebt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Norddeicher Str. 205, 26506 Norden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Haubner
Herr Michael HaubnerDein Kontakt
Online-ID: 2gdxv5w
Referenznummer: M-490
Ostfriesische Nordsee Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Michael Haubner
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