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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
620000 €3.024 €/m²
10Zimmer
205 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
DF-Y NAFI TEAM
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

***kernsaniertes 3-Familienhaus in begehrter Lage***

- kernsaniertes 3-Familienhaus
- Baujahr ca. 1910, komplett kernsaniert (2021)
- Grundstücksfläche ca. 570 qm
- Wohnfläche ca. 205qm aufgeteilt auf 3 Ebenen
- EG: 4 Zimmer
- OG: 3 Zimmer + Balkon
- DG: 3 Zimmer + Balkon
- Elektrik komplett erneuert
- Dach saniert
- Außenfassade modernisiert
- Neue Heizanlage installiert
- Neuer Innenputz
- hochwertige Bodenbeläge
- PVC-ISO-Fenster (3-fach-verglast)
- PV-Anlage für Warmwasser installiert
- Wasserleitungen erneuert
- Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung
- Garage vorhanden
- aktuelle Kaltmiete 2.550 Euro/Monat (mit Potential zur Mietsteigerung)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Kirchheim am Neckar (74366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - zentrale Lage von Kirchheim
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - alle Schulen vor Ort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
620000 €
3.024,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.550,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.024,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.982 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: Elektrik komplett erneuert
Dach saniert
Außenfassade modernisiert
Neue Heizanlage installiert
Neuer Innenputz
Hochwertige neue Böden verlegt
Moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut
PV-Anlage für Warmwasser installiert
Wasserleitungen erneuert
Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
DF-Y NAFI TEAMDein Kontakt
Online-ID: 2hras52
Referenznummer: 374424
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
DF-Y NAFI TEAM
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen