Mehrfamilienhaus zum Kauf

392000 €392.000 €2.772,28 €/m²

Finanzierung ab 1299 €/Monat

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8Zimmer

141,4 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Rotenbach / Ölmühle, Ellwangen (73479)

Kurzbeschreibung Wintergarten, Balkon und Werkstatt - Alles was das Herz begehrt! Objekt Dieses charmante Zwei-Familienhaus überzeugt mit seiner durchdachten Architektur und zahlreichen Extras. Es bietet zwei ähnlich geschnittene Wohnungen, die ideal für eine Großfamilie oder als Generationenhaus geeignet sind. Ein idyllischer Wintergarten in der EG Wohnung, der das ganze Jahr über eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet, verbindet Wohnkomfort mit Naturverbundenheit.
Im Erdgeschoss steht ein großer Nutzflächenbereich mit einer Werkstatt zur Verfügung, ideal für Hobbyhandwerker oder zur zusätzlichen Lagerung. Auch ist ein kleiner Schuppen im Gartenbereich vorhanden.
Der komplett ausgebaute Dachstuhl erweitert den Wohnraum durch zusätzliche Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. 1995 wurden alle Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt, was für eine gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgt.
Dieses Zwei-Familienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielen praktischen und charmanten Details. Die Lage in Rotenbach, einem Ortsteil im Westen von Ellwangen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Region.

Das Haus befindet sich in Rotenbach, einem Ortsteil im Westen von Ellwangen, der nahtlos an die Stadt angebunden ist. Dadurch steht die gesamte Infrastruktur der Region, einschließlich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, zur Verfügung. Rotenbach bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit herrlicher Aussicht. Dies macht den Ort zu einem idealen Standort. Egal, ob Sie einen Ausflug in das nur 3 Minuten entfernte Wellenbad oder einen Spaziergang in die direkt angrenzende Natur planen - dieser Standort hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

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Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Nutzfläche: 79,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,79 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000